Author: sarah

中国创意合作发行六部外国进口电影

HONG KONG, Oct 20, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 中国创意控股有限公司(「中国创意」或「集团」;股份代号:8368)今天公布其及其全资附属公司中国创意影业有限公司与合作伙伴及担保人订立了合作协议,在中国发行六部外国进口电影(「目标电影」),代价为人民币3,000万元(相等于约3,600万港元),将由集团在各配发日期按目标电影代价股份的比例向合作伙伴或其指定代名人按1港元的发行价配发及发行合共36,000,000股代价股份的方式偿付,总代价股份占集团经配发及已发行股本约9.8%。 是次合作协议内的合作伙伴为真相影业(香港)有限公司(「真相影业」)、源欣影业(北京)有限公司(「源欣影业」)(真相影业及源欣影业,合称(「合作伙伴」))及梁龙飞先生(「梁先生」,担保人)。根据合作协议,各订约方会透过电影院、电视台及/或新媒体平台(视情况而定)按收入分账的基准发行电影。合作伙伴已获授独家权利及牌照(连同分售权限),可在中国大陆发行办理取得电影片公映许可证手续。 按协议内容,中国创意有权于许可期内分别获得(i)从台湾进口的一部目标电影的净收入总额的82%;及(ii)余下五部目标电影的净收入总额的100%,合作伙伴保证实际收入于2022年12月31日将不少于人民币35百万元;否则,合作伙伴应以现金方式向集团补偿缺少的金额并不迟于2023年1月31日前偿付。在净收入总额的金额合计(「合计净收入」)超过人民币35百万元而不超过人民币60百万元的情况下,集团除了取得人民币35百万元外,其超额余额还可分成50%。倘若合计净收入超过人民币60百万元的情况下,中国创意除取得上述收入外,该超额部分还可分成25%。 真相影业由梁先生全资拥有,是一家于香港成立的有限公司,主要在中国、香港及台湾从事电影和电视节目的发行、开发和制作,拥有丰富资源。而源欣影业为一家于中国成立的有限公司,由梁先生持有90%权益,主要在中国从事电影和电视节目的发行、开发和制作。合作伙伴于业内的专业知识、经验及稳固的商业网络,尤其是合作伙伴与索尼影业、派拉蒙影业、梦工厂动画、华纳兄弟电影、猫眼影业、阿里影业、腾讯影业、爱奇艺影业、中国电影及华夏电影的深度合作关系,以及其代表性的项目,包括(其中包括)《变形金刚4:绝迹重生》、《碟中谍5:神秘国度》、《007:幽灵党》、《终结者5:创世纪》、《愤怒的小鸟》、《极限特工3:终极回归》、《极盗车神》、《比得兔》、《电力之战》及《与我跳舞》。梁先生于电影业具有逾20年经验,他为《变形金刚4:绝迹重生》、《碟中谍5:神秘国度》、《终结者:创世纪》、《海绵宝宝》及《比得兔》在中国的联合出品人。 根据国家电影局和艺恩(ENDATA)数据显示 2018至 2020年中国电影票房分别为约人民币609亿、642亿及204亿,进口片票房按年分别占总电影票房约38%、36%及16%(即约人民币231亿、231亿及33亿)。而根据灯塔专业版行业数据,进口片数量按年分别约121、136及61部。以收益计,中国是全球两大电影市场之一,其电影行业于 2020年继续复苏。根据罗兵咸永道发表的《2021年全球娱乐及媒体行业展望》中国摘要,除了2020年下半年少数戏院因当地疫情爆发而关闭之外,影院银幕总数按年上升8.3%至75,581。农历年间的票房收益更达至新高,中国的票房继续为全球票房收益带来显著的贡献。全国的电影观众数目于2021年大幅回升至约14亿,并将于2025年达到18亿,超越疫情前的水平。预期中国于2025年的电影收益占全球总收益470亿美元的比重达到23.5%,仅次于美国的24.1%。中国电影收益于2021年至2025年之间复合年增长率估计为8.25%。 中国创意控股主席兼执行董事杨剑先生表示:「我们很欣慰能够合作发行六部外国进口电影。此举不但会提升集团在业界的地位及知名度,扩大集团的收入来源,亦能让国内观众更方便地观看其他国家的电影,了解和欣赏其他国家的文化及电影艺术。我们有信心是次合作将有助我们未来在电影业的发展,扩大我们的市场份额。未来,我们会继续物色更多不同国家的电影,务求让更多国内观众容易地观看海外的电影之余,亦为我们的股东创造更大回报。」 关于中国创意控股有限公司(股份代号:8368)中国创意始终以追求创新引领发展,致力于创意财富化及产业化,主要在中国从事节目制作及相关服务、演唱会及活动筹办、移动直播及电商,以及艺人经纪业务。由集团创意制作的文化产品涵盖电视演唱会、电影首映庆典、电影颁奖礼、多媒体音乐剧、明星播报电视栏目等多种原创性艺术形式,开创国内先河,成为行业标杆;多次承办高水平的创意性国际化活动、创意型的舞美策划、创意视觉、创意公关等,在中国大陆极具影响力和传播力。 有关中国创意之详情,请浏览:http://www.ntmediabj.com/index.php。 Copyright 2021 亚太商讯. All […]

October 20, 2021

法巴晨星:首予中原建业(9982.HK)买入评级

HONG KONG, Oct 20, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 法巴晨星发研报,首予中原建业(9982.HK)「买入」评级,目标价3.92港元。 由于土地成本上升及竞争加剧,中国房地产项目管理服务行业近期开始冒起,中小型开发商亦寻求知名品牌的项目管理服务的代建发展模式,以助其从项目中取得更高回报。研报指出,中原建业作为中国领先的项目管理公司,于河南省拥有强大影响力,预期会受惠于行业未来五年23%的增长。 该行亦预期,随着代建行业的长速成长及可观的盈利能力,预料将有更多內地房地产开发商将会分拆更多较小型的全国性和区域性的项目管理部门进入此代建市场。不过,预计已具备市场领导者地位的中原建业未来五年内的市场份额,仍将保持高位。 法巴晨星认为,中原建业的轻资产业务模式,使其成为中国房地产增长中较具防守性的指标。除此之外,该行更认为,应留意市场对中原建业存在相对强劲增长的服务需求。 研报亦提到,中原建业于河南取得的竞争优势,源于市场对建业品牌的广泛认可、公司对河南房地产市场有深入了解、有能力提供一系列服务、具有强大的人力资源网络,即设计师、供应商、承包商等,以及能将完成的项目交予集团的物业管理服务公司建业新生活,以确保项目质量得以持续。 研报续指,中原建业的战略是专注保持在河南代建市场的主导地位,并维持利润率。由于代建行业目前的渗透率仍处于3%至5%的较低水平,预期于2025年将提升至约9%,尽管此甚具前景的代建市场相信会有新力军涌现,但预期中原建业仍将能够维持其可观的利润水平。而由于中原建业具备条件可选择参与有着更好附加价值的项目,相信中原建业短期内的利润率能够保持稳定。 法巴晨星预计,如果中原建业成功按其大中原战略发展河南以外的项目,该行对其盈利预测可再望调升。若果中原建业透过收购省外当地团队的方式进军邻近省份,其盈利能力或会进一步增强。 由于恒大债务问题,投资者对中国房地产行业感到担忧,使中原建业股价目前处于非常吸引的水平。中原建业目前股价处于自 2021 年 5 月 31 日上市以来的低位,为1.2至1.3 港元,相当于 […]

October 20, 2021

法巴晨星:首予中原建业(9982)买入评级

HONG KONG, Oct 20, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 法巴晨星发研报,首予中原建业(9982)「买入」评级,目标价3.92港元。 由于土地成本上升及竞争加剧,中国房地产项目管理服务行业近期开始冒起,中小型开发商亦寻求知名品牌的项目管理服务的代建发展模式,以助其从项目中取得更高回报。研报指出,中原建业作为中国领先的项目管理公司,于河南省拥有强大影响力,预期会受惠于行业未来五年23%的增长。 该行亦预期,随着代建行业的长速成长及可观的盈利能力,预料将有更多內地房地产开发商将会分拆更多较小型的全国性和区域性的项目管理部门进入此代建市场。不过,预计已具备市场领导者地位的中原建业未来五年内的市场份额,仍将保持高位。 法巴晨星认为,中原建业的轻资产业务模式,使其成为中国房地产增长中较具防守性的指标。除此之外,该行更认为,应留意市场对中原建业存在相对强劲增长的服务需求。 研报亦提到,中原建业于河南取得的竞争优势,源于市场对建业品牌的广泛认可、公司对河南房地产市场有深入了解、有能力提供一系列服务、具有强大的人力资源网络,即设计师、供应商、承包商等,以及能将完成的项目交予集团的物业管理服务公司建业新生活,以确保项目质量得以持续。 研报续指,中原建业的战略是专注保持在河南代建市场的主导地位,并维持利润率。由于代建行业目前的渗透率仍处于3%至5%的较低水平,预期于2025年将提升至约9%,尽管此甚具前景的代建市场相信会有新力军涌现,但预期中原建业仍将能够维持其可观的利润水平。而由于中原建业具备条件可选择参与有着更好附加价值的项目,相信中原建业短期内的利润率能够保持稳定。 法巴晨星预计,如果中原建业成功按其大中原战略发展河南以外的项目,该行对其盈利预测可再望调升。若果中原建业透过收购省外当地团队的方式进军邻近省份,其盈利能力或会进一步增强。 由于恒大债务问题,投资者对中国房地产行业感到担忧,使中原建业股价目前处于非常吸引的水平。中原建业目前股价处于自 2021 年 5 月 31 日上市以来的低位,为1.2至1.3 港元,相当于 […]

October 20, 2021

田中贵金属工业 开发了用于丝网印刷的“低温共烧纳米银膏材”

TOKYO, Oct 20, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 田中贵金属集团旗下经营制造事业的田中贵金属工业株式会社(总公司:东京都千代田区、执行总裁:田中 浩一朗)宣布开发了较适合丝网印刷(※1)用的”印刷电路用低温共烧纳米银膏材(https://tanaka.com.cn/products/detail/sintering-agpaste-for-print/)”,并开始提供样品。 本产品在印刷电子技术(※2)领域作为主流工艺的丝网印刷中,实现了配线的细微化,以及比以往具有更加优异的弯曲耐性的配线。因此,可期应用于要求一定弯曲耐性的智能手机及可穿戴设备等柔性装置,以及提高随着电动汽车等的普及预计会进一步增加需求的玻璃加热器等的穿透性。 <本产品的优点>■适合30㎛以下的细微印刷的膏材・通常在丝网印刷中,50㎛左右的线宽被认为是印刷极限,但是通过将适用本膏材的印刷机和网版进行组合,不仅可在被认为较难进行细线印刷的玻璃上,还能在PET薄膜(※3)及绿片(※4)等其他基材上直接印刷细微配线(30㎛以下)。因此,有助于用于次世代汽车的玻璃加热器、用于5G的透明天线等要求具有穿透性的电子装置的较高性能化和提高生产性。 ■印刷电路的屈曲耐性・在PET薄膜等可弯曲有机基材上印刷的配线(印刷线宽100㎛)在弯曲半径0.5mm的屈曲测试中,证明了即使进行10万次的弯曲也不会断线,可期适用于同时要求柔性化和耐用性的智能手机及可穿戴设备等柔性装置。 ■10μΩcm以下的低阻值此外,在加热温度90℃左右烧结的配线中,实现了阻值低于10μΩcm等在低温烧结型的纳米银膏材中也非常罕见的低电阻化。 ■较适合丝网印刷用的纳米银膏材本产品是一种使用适合在印刷电子技术中较普通工艺的丝网印刷用的纳米、次微米级银粒子的印刷用膏材。由于较适合丝网印刷用,通过控制粒径、选定溶媒、添加高分子化合物等,提高丝网印刷性能,成功开发了弯曲性能较强的配线用膏材。通过采用使用通用制程的丝网印刷的细微配线,可期提高生产性。 本产品根据以上的优点,今后可期用于有助于实现IoT社会的各种电子装置,例如电动汽车等的普及预计带来需求增加的通过细微配线防止玻璃模糊的加热技术、健康护理相关的可穿戴设备、用于5G的不会破坏景观的透明天线等。本产品已经开始提供样品,并计划在2022年内开始量产。 (※1)丝网印刷:用于印刷电路板及电子零件、平板显示器、汽车仪表等的制程等,是电子领域必不可少的印刷工艺。 (※2)印刷电子技术:使用功能性墨水和各种印刷技术在玻璃及高分子制的基板上生产电子装置的技术。可期作为实现IoT社会的基础技术在有机EL显示屏、可穿戴设备、传感器、数字标牌、电子纸进行有效应用等。 (※3)PET薄膜:聚对苯二甲酸乙二醇酯树脂。是一种耐热性及強度较优异的高分子薄膜,被用于液晶电视等的表面保护及笔记本电脑等的背光用反射薄膜、可穿戴设备的基材。 (※4)绿片:是指用作电路板的陶瓷基板,是一种具有柔性的处于未共烧状态的薄片。 ■关于田中贵金属集团田中贵金属集团自1885年(明治18年)创业以来,营业范围以贵金属为中心,并以此展开广泛活动。在日本国内,以高水准的贵金属交易量为傲,长年以来不遗余力地进行产业用贵金属制品的制造和销售,以及提供作为宝石饰品及资产的贵金属商品。并且,作为贵金属相关的专家集团,国内外的各集团公司进行制造、销售以及技术一体化,携手合作提供产品及服务。2020年度(2021年3月期)的连结营业额为1兆4,256亿日元,拥有5,193名员工。 ■产业事业全球网站https://tanaka-preciousmetals.com/ ■产品咨询表田中贵金属工业株式会社https://tanaka-preciousmetals.com/jp/inquiries-on-industrial-products/ ■新闻媒体咨询处田中控股株式会社https://tanaka-preciousmetals.com/jp/inquiries-for-media/ […]

October 20, 2021

田中贵金属工业 开发了用于丝网印刷的“低温共烧纳米银膏材”

东京, 2021年10月20日 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 田中贵金属集团旗下经营制造事业的田中贵金属工业株式会社(总公司:东京都千代田区、执行总裁:田中 浩一朗)宣布开发了较适合丝网印刷(※1)用的”印刷电路用低温共烧纳米银膏材“,并开始提供样品。 本产品在印刷电子技术(※2)领域作为主流工艺的丝网印刷中,实现了配线的细微化,以及比以往具有更加优异的弯曲耐性的配线。因此,可期应用于要求一定弯曲耐性的智能手机及可穿戴设备等柔性装置,以及提高随着电动汽车等的普及预计会进一步增加需求的玻璃加热器等的穿透性。 <本产品的优点>■适合30㎛以下的细微印刷的膏材・通常在丝网印刷中,50㎛左右的线宽被认为是印刷极限,但是通过将适用本膏材的印刷机和网版进行组合,不仅可在被认为较难进行细线印刷的玻璃上,还能在PET薄膜(※3)及绿片(※4)等其他基材上直接印刷细微配线(30㎛以下)。因此,有助于用于次世代汽车的玻璃加热器、用于5G的透明天线等要求具有穿透性的电子装置的较高性能化和提高生产性。■印刷电路的屈曲耐性・在PET薄膜等可弯曲有机基材上印刷的配线(印刷线宽100㎛)在弯曲半径0.5mm的屈曲测试中,证明了即使进行10万次的弯曲也不会断线,可期适用于同时要求柔性化和耐用性的智能手机及可穿戴设备等柔性装置。 ■10μΩcm以下的低阻值此外,在加热温度90℃左右烧结的配线中,实现了阻值低于10μΩcm等在低温烧结型的纳米银膏材中也非常罕见的低电阻化。 ■较适合丝网印刷用的纳米银膏材本产品是一种使用适合在印刷电子技术中较普通工艺的丝网印刷用的纳米、次微米级银粒子的印刷用膏材。由于较适合丝网印刷用,通过控制粒径、选定溶媒、添加高分子化合物等,提高丝网印刷性能,成功开发了弯曲性能较强的配线用膏材。通过采用使用通用制程的丝网印刷的细微配线,可期提高生产性。 本产品根据以上的优点,今后可期用于有助于实现IoT社会的各种电子装置,例如电动汽车等的普及预计带来需求增加的通过细微配线防止玻璃模糊的加热技术、健康护理相关的可穿戴设备、用于5G的不会破坏景观的透明天线等。本产品已经开始提供样品,并计划在2022年内开始量产。 (※1)丝网印刷:用于印刷电路板及电子零件、平板显示器、汽车仪表等的制程等,是电子领域必不可少的印刷工艺。 (※2)印刷电子技术:使用功能性墨水和各种印刷技术在玻璃及高分子制的基板上生产电子装置的技术。可期作为实现IoT社会的基础技术在有机EL显示屏、可穿戴设备、传感器、数字标牌、电子纸进行有效应用等。 (※3)PET薄膜:聚对苯二甲酸乙二醇酯树脂。是一种耐热性及強度较优异的高分子薄膜,被用于液晶电视等的表面保护及笔记本电脑等的背光用反射薄膜、可穿戴设备的基材。 (※4)绿片:是指用作电路板的陶瓷基板,是一种具有柔性的处于未共烧状态的薄片。 ■关于田中贵金属集团田中贵金属集团自1885年(明治18年)创业以来,营业范围以贵金属为中心,并以此展开广泛活动。在日本国内,以高水准的贵金属交易量为傲,长年以来不遗余力地进行产业用贵金属制品的制造和销售,以及提供作为宝石饰品及资产的贵金属商品。并且,作为贵金属相关的专家集团,国内外的各集团公司进行制造、销售以及技术一体化,携手合作提供产品及服务。2020年度(2021年3月期)的连结营业额为1兆4,256亿日元,拥有5,193名员工。 ■产业事业全球网站https://tanaka-preciousmetals.com/ ■产品咨询表田中贵金属工业株式会社https://tanaka-preciousmetals.com/jp/inquiries-on-industrial-products/ ■新闻媒体咨询处田中控股株式会社https://tanaka-preciousmetals.com/jp/inquiries-for-media/ Copyright 2021 亚太商讯. […]

October 20, 2021

Avance Clinical临床试验合作申办方XWPharma正式开启其XW10508首次人类临床试验,研究快速缓解难治性抑郁症以及慢性疼痛疗法

ADELAIDE, AUS, Oct 19, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – Avance Clinical的临床试验合作申办方XWPharma正式宣布其XW10508首次人类临床试验进入给药阶段。XW10508是一种谷氨酸能NMDA抑制剂和AMPA激活剂,作为一种治疗难治性抑郁症以及慢性疼痛的创新型口服药物,其给药剂量为每日一次。XWPharma已经为其注册专利。 XW10508也是一种新型类艾氯胺酮药物,用于降低患者的耐药性以及增强目标适应症的疗效,同时降低患者滥用药物的可能性。此次的临床一期研究旨在评估XW10508速释型以及缓释加量型在健康受试者中的药物安全性,耐药性以及药代动力学结果。 目前世界上有超过2.64亿人患抑郁症,其中大约三分之一的患者被诊断为难治性抑郁症,而且他们对至少两种抗抑郁药物都产生了抗药性。另外,目前全球有五分之一的人饱受慢性疼痛症的困扰。慢性疼痛症已经影响了8% 的美国人的正常工作和生活。XW10508是衍生于艾氯胺酮的新化学实体,作为一种缓释型药物,其优势就在于疗效高,同时避免了那些鼻内给药以及静脉注射类药物所产生的即时副作用。 XWPharma公司主席兼首席执行官Leonard Blum说,很高兴我们的XW10508项目进入到给药阶段。而且,我们的中枢神经系统药物管线也有另外几个项目在同时进行。虽然针对难治性抑郁症以及慢性疼痛的药物不少,但是很多患者很难找到有效的缓解方式。对于抑郁症患者而言,标准疗法要求他们完成四到八周的疗程,在此之前是无法明确该疗法的有效性的。因此,对于“立刻见效”的药物的需求是非常明显的,尤其是对于那些重症患者而言。而且很多高效止痛药所带来的药物滥用以及药物安全性的潜在危害,也是我们寻求新疗法的动力。 首席医学官Daniel Canafax补充说到,多年来,克他命静脉注射被用于临床上治疗抑郁症以及多种疼痛症状。然而,因为其强烈的镇静以及分解副作用,患者在使用克他命时需要医生的监护。我们XW10508的目标的就是通过避免高浓度的克他命静脉注射,去除这些副作用,同时保证药物在抗抑郁以及镇痛方面的疗效。 XWPharma预测于2022年初拿到试验最初数据,之后会加速进行临床二期第一段的试验,测试XW10508针对患者的药物安全以及疗效。 关于XWPharma www.xwpharma.com XWPharma是一家致力于新药发现以及研发的生物科技公司,我们的特长就是通过独特的药物设计,为那些饱受中枢神经系统类疾病困扰的患者提供创新以及最佳疗法,解决他们未被满足的临床需求。 关于Avance Clinical […]

October 19, 2021

糖尿病治疗及监测医疗器械提供商微泰医疗于香港联合交易所主板成功上市

HONG KONG, Oct 19, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 专注于糖尿病管理,提供糖尿病治疗及糖尿病监测医疗器械的微泰医疗器械(杭州)股份有限公司(「微泰医疗」或「公司」,股份代号:2235.HK,今天于香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市。 鸣锣开市 微泰医疗器械(杭州)股份有限公司董事会主席、执行董事、行政总裁郑攀博士致辞 微泰医疗本次全球发售63,529,500股H股,发行价格为每股30.50港元,于扣除公司就全球发售应付的包销费用及佣金以及估计开支后,全球发售所得款项净额预计约为18.15亿港元(不含超额配售)。公司于香港公开发售反应良好,初步提呈的发售股份已获小幅超额认购,相当于香港公开发售初步可供认购的6,353,000股香港发售股份约6.79倍;国际发售获得小幅超额认购,相当于根据国际发售初步可供认购发售股份总数约4.9倍。 微泰医疗器械(杭州)股份有限公司董事会主席、执行董事、行政总裁郑攀博士表示︰「今天,微泰医疗在联交所上市,踏上国际资本舞台,是公司的一个重要里程碑。自2011年成立以来,微泰医疗专注于糖尿病管理,提供糖尿病治疗及监测医疗器械,以在中国和全球范围内优化糖尿病的管理方式。我们致力于成为糖尿病监测、治疗器械领域创新解决方案提供者。为实现该愿景,我们将不断提高产品的功能和质量、继续提升我们的研发能力、扩大全球足迹及建立基于云端大数据的糖尿病管理平台,让全世界的糖尿病患者在临床和经济上受益。」 关于微泰医疗 微泰医疗专注于糖尿病管理,提供糖尿病治疗及糖尿病监测医疗器械,以在中国和全球范围内优化糖尿病的管理方式。公司成立于2011年,致力于帮助糖尿病患者拥有更健康美好的生活。核心产品Equil贴敷式胰岛素泵(「Equil」)是半抛式贴敷式胰岛素泵。在中国目前获批的所有胰岛素泵产品中,Equil是唯一一款贴敷式胰岛素泵。除了Equil,公司还有两款其他类别的商业化产品,即持续血糖监测系统及血糖监测系统,以及其他六款处于不同开发阶段的在研产品。公司拥有进一步改良的多元的自主开发在研产品线,包括死循环人工胰腺、第二代贴敷式胰岛素泵系统、AiDEX X以及IVD器械。 此新闻稿由博达浩华国际财经传讯集团代表微泰医疗器械(杭州)股份有限公司发布。如有垂询,请联络︰ 博达浩华国际财经传讯集团冯嘉莉小姐 +852 3150 6763 kelly.fung@pordahavas.com陆 淼小姐 […]

October 19, 2021

帝峯证券︰看好国美零售未来增长 目标价2.15港元

HONG KONG, Oct 19, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 国美零售(493)踏入今年下半年以来,在业务扩张上接连作出重大举措,先后与大股东旗下的国美管理落实大型物业租赁协议及管理服务框架协议,不但有助缓解业务扩张中的资金需求,并同时通过轻资产形式,注入优质资产包,助力国美零售由供应链主导的公司升级为具有供应链能力的平台主导型公司。 经过两轮悉心扶持举措,国美零售未来亦将成为具有全链路、全模式和商品全生命周期的全零售生态共享平台。据了解,所谓全链路,就是国美售基于自有的供应链、物流链、数据链、门店链等链路资源,形成“拧成一股绳”的合力。 帝峯证券认为国美零售通过以上的协议安排,非但让公司以非现金形式取得位于北京及长沙的三个优质大型物业的20年租赁权,大大减轻未来业务扩张试点的资金需求,得以落实其「城市展厅」的长期稳定发展规划,更可以通过向国美管理旗下的五家公司(即国美家、共享共建、打扮家、安迅物流及国美窖藏)提供管理服务,于未来三个年度收取合共28亿元(人民币,下同)的服务费用,提升公司收益基础之余,亦为其业务扩容赋予巨大动能。 除此以外,国美零售于管理服务框架协议执行期间(即2021年1月1日至2024年12月31日),亦将在所管理的公司达到目标收入/利润/正营运流金流的情况下,可按零元代价收取股权奖励,最多占各公司10%股权。同时,上市公司亦获授各公司的购股权,可于未来三个年度内行使,而购股价将享有于行使时市场估值经协议的折扣优惠(介乎40%至50%),股权比例可高达各公司的30%股权。若各公司未来增加注册资本或向第三方转让股本时,国美零售亦享有优先收购权。 换言之,服务框架协议安排不但为上市公司创收28亿元,亦为上市公司的估值增厚带来了巨大的空间。如此安排,亦再一次证明大股东对国美零售持续推动「家‧生活」战略、拓展家生活业务以至重塑国美新零售模式给予巨大的信心和支持。 五家公司估值上望1,000亿元 国美零售的股价催化剂根据上述的管理服务费用计算,五家公司未来三年的预期经营总收入可达到800至1,000亿元或以上;按购股权的上限认购价计算,五家公司更可为公司带来预期1,000+亿市值的巨大增厚潜力。据悉,相关的管理服务安排已在进行中,虽然管理费用于2022年1月1日才正式生效,但五家公司的管理服务接入,可同步带动上市公司的业务创收及流量,GMV及市占率可望于年内持续提升,降本增效作用可期。因此,国美零售的估值上修进程已启动,这将会是一场华丽的资本市场盛宴。 事实上,目前专注于家生活赛道的新零售公司为数不多,而国美零售更可望发挥其全链路的资源优势,实现更大的业务协同效应,据公司的估计,未来三年由这五家公司所产生的累计GMV流量将突破10,000亿,意味上市公司收益大大增厚,市占率亦得以高速提升。再者,值得留意的是这五家公司在国美零售的业务营运中都属于轻资产营运模式,将有利在未来发挥更大的业务间协同及规模效应,从而进一步拉动毛利水平和整体盈利能力。 无风险的创收模式国美零售全零售共享生态平台本已融合了真快乐平台,门店展示平台以及电器供应链等业态,而这次管理服务安排将加入具有高速增长潜力的新型商业业态,包括国美家、打扮家、共享共建、国美窖藏以及安迅物流等,会使上市公司在战略上形成更完整的闭环生态,进一步打造全链路,全模式和全零售发展,同时可以清晰地看到,上市公司无需投入运营成本,五家公司的资金风险和亏损风险均由大股东全部承担。上市公司在此次交易中不仅争取到了诸多权益,同时隔离了几乎全部风险,享有无风险收益。 事实上,供应链作为国美深耕零售34年的核心竞争力之一,已由过去的家电供应链「进化」到如今的全品类真选供应链,不仅构筑了食品酒水、美妆个护、服饰鞋包等六大非家电类目采购平台,并且达成了60万SKU的拓品目标,其中非家电品类占比9成。根据国美零售的中期业绩披露,2021年上半年综合毛利达37.11亿元,同比上升67%,其中非家电商品的贡献很大。正反映了国美零售在拓展非家电品类业务上已取得了高速的增长。 未来,通过托管协议,国美零售可以将不同链路打通。比如让数据链更深入参与供应链的上游研发、生产和制造,进一步提升精准营销及综合毛利。还有依托「国美家」的实体门店展示底座,可以推动「打扮家」一城一店一伙伴「卖场计划」的进展,冲刺三年内开设3,000家「打扮家lab」门店的内部既定目标,在家生活赛道上提速发展。 全模式的内生外延在经营模式上,国美零售亦提出了五大「全模式」的理念,在一贯的自营与定制基础上,延展出招商、代运营和分发三种新模式,前两种属于内生模式,后三种属于外延模式。由于国美零售托管共享共建平台,可以通过招商模式拓宽海量商品,吸引更多非家电品类商家入驻平台,并以「GM+N」严选模式进行强制约束,以提高商品质量与服务意识。 国美零售还通过与行业MCN头部企业合作,通过代运营模式实现供应链深度合作和赋能,把代运营商转化为销售商,扩宽了经营管道的多元化路径。此外国美零售推出的「折上折」就是优惠券与折扣消费的分发模式,无论是本地餐饮商户还是第三方消费平台,都可以快速接入国美零售的分发体系,触达更精准的本地消费客群。 国美零售是以零售的方式做服务型平台,通过「真快乐」与「国美家」提供的全管道服务、安迅物流提供的送装一体服务以及国美管家提供的优质后服务,面向商品生命周期提供了全栈式服务。 如今的国美零售在正在整合内部优势的同时,与外部力量开放共享,致力构建成一家全零售生态共享平台的行业新型基础设施,以在平台型公司的体系下迎来估值逻辑的巨大变化。 […]

October 19, 2021

冠君产业信托 「旺.角自各精彩」学生短片创作比赛圆满结束

HONG KONG, Oct 18, 2021 – (亚太商讯 via SEAPRWire.com) – 持有花园道三号及朗豪坊物业的冠君产业信托(「冠君产业信托」或「信托」)(股份代号:2778)为今年暑假期间举行的「旺.角自各精彩」学生短片创作比赛举行颁奖典礼。随着多媒体技能在日常生活以至工作中日益重要,是次比赛旨在为学生提供一个短片创作的平台,鼓励他们发挥创意潜能。 信托举办学生短片创作比赛颁奖典礼,评审寄语学生坚持对短片创作的热情 短片创作比赛反应热烈,信托收到不少学生的精彩作品,当中不乏原创短剧、音乐影片、动画等。经过专业评审团的细心评审后,一共选出前五名优胜者。冠军队伍获得总值港币10,000元的现金奖及朗豪坊现金礼券,以及由信托提供的工作机会。得奖短片的精华片段安排于朗豪坊商场的LED大银幕上向广大观众播放,体现信托一直以来支持青年发展的方针。 评审团表示很高兴看到学生创作的优秀作品,短片的视觉表达、创意、构思概念及诉说故事技巧均十分出色。通过短片的故事创作,评审加深了对年轻一代的了解,认为是次交流非常具意义。另外,他们亦寄语学生坚持对短片创作的热情,继续追求梦想。 优胜者在颁奖典礼上表示,他们很高兴有机会在旺角的著名地标进行拍摄,捕捉不同的故事,形容这是一次难能可贵的经验。有赖队员之间的共同努力,他们能够展示并与更多人分享自己的原创作品。优胜者为自己的创作意念在比赛中得到高度认可而深感高兴。 得奖短片的精华片段:https://youtu.be/c_kGwAvHNts。 有关冠君产业信托(股份代号:2778)冠君产业信托拥有及投资提供租金收入的写字楼及零售物业。信托主要投资位于优越地点的甲级商用物业。现时拥有花园道三号及朗豪坊两幢位于香港的地标性物业,并以合资股权形式拥有位于伦敦市中心的 66 Shoe Lane,总楼面面积约 300 万平方呎,让投资者可直接投资于优质甲级写字楼及零售物业。自 2015年起,信托被纳入为恒生指数的恒生可持续发展企业基准指数的成份股。 网站:www.championreit.com Copyright […]

October 18, 2021