February 24, 2024

3家REIT股提供丰厚的股息机会

By brit
REITs Stocks

(SeaPRwire) –   收入投资者经常将房地产投资信托(REITs)纳入投资组合,因为它们以提供高收益而闻名。REITs有义务将至少90%的应纳税收入作为股息分配给股东,因此它们以可靠的收入来源而突出。尽管疫情导致的远程工作趋势带来挑战,但许多REITs的估值已下降,导致更高的股息收益率和继续吸引以收入为重的投资者。

SL Green Realty

SL Green Realty Corp.(纽约证券交易所:SLG)成立于1980年,专门在曼哈顿收购、管理和最大限度提高商业物业的价值。尽管面临疫情相关的挫折,但SLG在2023财年第四季度报告了令人鼓舞的财务业绩。值得注意的是,其同店营业收入同比增长3.9%,占有率也小幅上升至90.0%。尽管远程工作趋势继续影响纽约的占有率,但SLG仍然具有韧性。凭借健康的资产负债表和2024年FFO每股收入增长指导,SLG以6.5%的股息收益率继续吸引收入投资者。

STAG Industrial

STAG Industrial(纽约证券交易所:STAG)专门在美国41个州开展单租户工业物业。尽管单租户物业存在固有风险,但STAG Industrial通过严格的租户分析,导致信用损失最小。其2023财年第四季度财务报告显示,核心FFO每股增长5.5%,超过分析师预期。凭倖稳健的租赁到期时间表和过去12年一直保持稳定的股息增长历史,STAG Industrial以可靠的4.2%股息收益率提供吸引收入导向投资者的选择。

Essex Property Trust

Essex Property Trust(纽约证券交易所:ESS)主要拥有位于西海岸城市中心的多户型住宅单位,其中包括超过6万个单位。随着29年连续股息增长,Essex Property Trust已经证明了其业务模式的韧性。该公司通过稳定的FFO增长通过有机租金增长和战略收购来实现,这使其成为稳定长期投资选择。目前以4%的股息收益率提供,且是主要REIT中股息支付率最低的60%,Essex Property Trust在寻求稳定收入的投资者中脱颖而出。

这些REIT股票在市场波动中提供吸引的股息收入机会,值得收入导向投资者考虑。

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