April 26, 2024

既定房屋销售量创一年来新高 尽管增长较小

By brit
homebuyers

(SeaPRwire) –   3月,活动的增长推动预购房屋交易达到一年来的最高水平。

国家房地产经纪人协会(NAR)周四发布的数据显示,反映现有房屋交易的预购房屋指数在3月激增3.4%。以78.2的读数,这标志着一年来最强劲的表现,尽管仅仅如此。低于100的读数表明预购合同进展缓慢。NAR首席经济学家劳伦斯·尤恩强调“显著增长取决于下降的按揭利率和增加的库存。”

这个数字明显超过了彭博社预测的0.4%的月度增长和3%的年度下降。然而,根据NAR的数据,同比合同签署仅增长0.1%,表明改善很小。

尽管如此,该协会预计2024年现有房屋销售量将达到4500万套,比2023年增长9%。

该指数的上升——这是房地产市场健康状况的前导指标——强调了现有趋势:需求继续超过房屋供应,买家急于在进一步提价或利率上升前购买房产。

然而,销售活动相对历史标准来说仍然低迷。

“房屋销售活动停滞在30年来的最低水平,但与30年前相比,美国人口增加了7亿,销售量预计在未来几年将增加,”尤恩指出。“库存将通过增加房屋建设逐步扩大,各种生活变化事件将迫使人们升级、缩小规模或迁移。”

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