February 26, 2024

伦敦共享办公空间行业持续扩张,Shoreditch/Old Street办公桌价格上涨79%

By brit
54 London's Flexible Workspace Sector Continues to Expand with Shoreditch/Old Street Experiencing 79% Increase in Desk Prices

(SeaPRwire) –   伦敦, 2024年2月26日伦敦市中心见证了灵活办公空间行业的增长,特别是在圣詹姆斯、梅菲尔和肖迪奇地区。

Office Freedom Logo (PRNewsfoto/Office Freedom)

世界首家灵活办公空间经纪公司 Office FreedomCarter Jonas 地产咨询公司合作发布的一份灵活用工报告探讨了英国灵活办公市场的主要驱动因素。报告结果表明,尽管 WeWork 最近申请破产,但灵活办公行业仍处于有利地位,有望实现增长。

在首都,圣詹姆斯、梅菲尔、肯辛顿和富勒姆是 2023 年成本最高的地区,平均每个办公桌的成本分别为 926 英镑、834 英镑和 725 英镑。然而,这些平均成本因地点而异,SE1、利物浦街和阿尔德盖特的平均租金分别为 448 英镑、427 英镑和 411 英镑。值得注意的是,在过去三年里,肖迪奇/老街的办公桌价格大幅上涨。该地区从 2020 年的 371 英镑上涨到 2023 年的 664 英镑,涨幅达到 79%。

伦敦 市中心的灵活空间租赁期限呈上升趋势,从 2020 年的 347 天增加到 2023 年的 438 天。每个交易的办公桌数量分析显示,金丝雀码头的办公桌数量已从 2020 年的 4.6 张增加到 2023 年的 17 张。

Jon Posener,Office Freedom 首席运营官说:“弹性行业之所以增长,是因为管理式办公空间。现在,房东提供配备齐全、包罗万象的独立空间,以及短期交易,这将在 2024 年带动增长。”

除了首都之外,英国其他主要城市也对灵活工作空间表现出浓厚的兴趣。像 雷丁阿伯丁剑桥 等地正在灵活办公空间领域开辟出重要的利基市场。在伊丽莎白线的开通下,雷丁 的办公桌成本从 2020 年的 190 英镑大幅上涨至 2023 年的 309 英镑。

Richard Smith,Office Freedom 首席运营官总结道:“疫情无疑起到了催化剂的作用,加速了向灵活工作空间的过渡。无论 WeWork 发生什么,现在都有一大批既有的灵活办公空间运营商继续增长。”

关于 Office Freedom:

Office Freedom 是全球首家灵活办公空间经纪公司,是全球最大的办公空间市场。它专门从事服务式、管理式和租赁行业。

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