May 28, 2024

三月美国房价涨幅放缓

By brit
house market

(SeaPRwire) –   根据周二公布的数据,3 月份美国房价涨幅明显放缓,这可能归因于抵押贷款利率上升。

联邦住房金融局 (Federal Housing Finance Agency, FHFA) 报告称,继 2 月份未经修订的 1.2% 涨幅后,3 月份价格上涨了 0.1%。在年同比的基础上,3 月份价格上涨了 6.7%,低于 2 月份的 7.1%。

由于受人欢迎的 30 年固定利率抵押贷款的平均利率接近 7%,占美国房屋销售大多数的现有房屋销售在 3 月份下跌。尽管如此,由于住房库存仍低于疫情前水平,房价可能在一段时间内仍保持高位。今年第一季度与 2023 年前三个月相比,价格上涨了 6.6%,与上一年第四季度相比上涨了 1.1%。

“第一季度美国房价继续稳步增长,”FHFA 研究与统计部副主任安珠·瓦贾 (Anju Vajja) 说。“在最近的连续六个季度中,待售房屋库存低持续推动房价上涨,尽管抵押贷款利率徘徊在 7% 左右。”

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